O MITO DO ELEVADOR

11/03/2017 - MERCADO IMOBILIÁRIO

MITO do MERCADO IMOBILIÁRIO:

* Prédios sem elevador só podem ter o pavimento térreo e mais 3 pavimentos superiores.
* Apartir do 4 pavimento é obrigatório o elevador.

》》ESTE MITO NÃO É VERDADE 《《

ESTUDO de CASO:

* No bairro de Antares em Maceió/AL, existe um empreendimento que tem 1 pavimento térreo e 4 pavimentos superiores, não tem elevador e está totalmente legalizado.

DESFAZENDO o MITO:

* A resposta está no código de edificações e urbanismo da Cidade de Maceió.

* A obrigatoriedade do elevador se dá quando o prédio passa dos 12 metros a partir do nível zero (em ascendência vertical).

* O empreendimento mencionado é de padrão popular, onde, o pé direito pode ser de 2,20m.

2,20 x 5 = 11m. (Da o pavimento térreo + 4 superiores).

* Se não fosse de padrão popular, o pé direito seria de no minino de 2,5m.

2,5m x 5 = 12,5m

Portanto,

Teria que ser 1 pavimento térreo e 3 superiores.

Fonte: Francisco José da Silva Filho - CRECI 1992

Outras Notícias

Regras de Descontos para IPTU e ITBI, Parcelamento e Redução Alíquota de ITBI para 0,66%. Sancionado pela Câmera de Vereadores

PROJETO DE LEI Nº. AUTOR: PODER EXECUTIVO MUNICIPAL DISPÕE SOBRE MEDIDAS ADMINISTRATIVAS PARA OBTENÇÃO DE RECEITAS M...

Mercado Imobiliário Retoma Crescimento - Cartas de Créditos FGTS e SBPE Crescem 21,71% e 19,16%

Na última quarta feira dia 12/04/17, a Comissão de Política Monetária (COPOM) do banco central, anunciou a reducão ...

LOTEAMENTO ou CONDOMÍNIO??? SAIBA A DIFERENÇA ANTES DE COMPRAR.

Parece a mesma coisa, mas não é. Condomínios e loteamentos fechados são empreendimentos com concepções disti...

PRIMEIRO IMÓVEL: VEJA O QUE É IMPORTANTE NA HORA DE COMPRAR

Pesquisar antes de fechar negócio e contar com gastos extras são dicas valiosas A compra do primeiro imóvel está na lista...

14 NOVOS LANÇAMENTOS EM MACEIÓ

Finalmente o período de turbulência na economia brasileira está chegando a seu final e o mercado imobiliário está re...

SAIBA COMO FICA O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO APÓS A SEPARAÇÃO

A separação não exime o pagamento da dívida É muito importante definir no momento da separação o...

USUFRUTO

O que é Usufruto: Usufruto é aquilo que se usufrui, ou seja, que se pode desfrutar, que se pode fruir, que se colhe os frutos, que ...

Sobre Nós

Entrar em contato

Rua Desembargador Tenório, 162 - Farol - Maceió - Alagoas - Fone (82) 99948-4391

(82) 9.99948-4391

E-mail: maherval@hotmail.com

iniciar atendimento online

Notícias